
Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové ploše 62,29 m² s dispozicí 2+1 v suterénu cihlového bytového domu v ulici Zvánovická Praha 4-Záběhlice. Jedná se o suchý zcela nově kompletně rekonstruovaný prostor se dvěma místnostmi 21 m² a 27 m² plus kuchyňka a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC s celkovou plochou cca 14 m². V kuchyňce jsou 3 spodní šuplíkové skřínky s kvalitními pojezdy, varná deska, granitový dřez a je provedena příprava pro zapojení pračky, myčky a kuchyňské digestoře.Výška místností je 2,5 m. Vstup je široký 80 cm bezpečnostními dveřmi NEXT. Na podlahách je keramická dlažba, stropy jsou ze sádrokartonových podhledů, na stěnách je omítka a v kuchyňce a koupelně jsou keramické obklady. Nově vybudovaná vzduchotechnika zajišťuje větrání. Rozvody elektrické energie jsou nové, použito je LED osvětlení. Prostory jsou BEZ OKEN.Nebytová jednotka má vlastní odběrné místo elektřiny, ohřev teplé vody je bojlerem s nízkým tarifem a jednotka má vlastní měření spotřeby studené vody. Vytápění je zajištěno částečně přiznanými rozvody ústředního topení bez radiátorů a bez měření spotřeby tepla. V prostorách je stálá teplota 23- 24 stupňů Celsia.Měsíční poplatky do fondu oprav a zálohy na služby jsou stanoveny ve výši 3.400 Kč.Vhodné využití je jako kancelář a sídlo firmy, případně jako dílna, atelier s umělým světlem nebo jiným způsobem dle potřeb zájemce. Nebytový prostor je nyní kolaudován jako sklad/archív. Přístup do suterénu je výtahem nebo po schodech s nájezdem pro rudl. Místo je velice dobře dostupné na Jižní spojku nebo na dálnici D1. Nedaleko od domu je zastávka MHD \"Spořilov\". Parkování je možné u domu. V případě vážného zájmu se prosím obracejte na makléře.
Parametry
- Velmi dobrý stav
- 62 m² užitné plochy
- 62 m² zastavěné plochy
- 49 839 Kč za m² užitné plochy
- 329 dní na Realingu
- Aktualizace před 85 dny
