
Investujte i v této době do nemovitosti s návratností 5-7let Nabízíme Vám zavedený expandující areál včetně zajetého provozu.Je to samostatný průmyslový areál s devíti stále plně obsazenými pokoji v horním patře(ubytovna) , který se nachází nedaleko centra města Kutná Hora, okres Kutná Hora, o výměře 3345m². V těsné blízkosti se nachází hlavní silniční spojka mezi Čáslaví a Kolínem. Objekt tvoří provozní budova po částečné rekonstrukci(nové okna, nové odpady, nová el.instalace, rekolaudovaná vrchní část na byty, plus nově postavená moderní prosklená stodola(multifunkční hala s apartmánem a nádherným vinným sklípkem, který může sloužit jako vinotéka.Komunikace a manipulační plochy jsou asfaltové, objekt je kompletně odkanalizovaný a vybaven kamerovým systémem s automatickou otvírací bránou. Vytápění je řešeno pomocí plynových sekcí. V ceně je prodeje objektu je součástí také prodej zavedené expandující firmy-Vývařovna s vlastním nezadluženým areálem s plným počtem zaměstnanců, včetně fakturačního adresáře a databáze odběratelů a vozovým parkem(tři vozy) Areál se nachází na adrese Kutná Hora-Malín ,Mincovní ulice 381.Katastrální území Malín-Kutná Hora LV10074 Číslo 439/2 a 439/3 Areál je rozdělen na několik lokací 1.Velkokapacitní Kuchyn na přípravu hotových jídel(kolaudačně a hygiénicky 1000ks) 2.Vrchní část 7 pokojů se společným sociálním zázemím a kuchynkou 3.Byt pro zprávce 2+KK 4.Skladovací prostory 5.Kancelář 6.Podsklepení 7.Nově postavená multifunkční Hala(Stodola) v rekolaudaci.Možnost využití různé specifikace.(Sklady,Prodejna,Auto-Salón, Moto-salón, Atd) Celkový areál se nachází na velice dobrém a strategickém místě asi 200metrů od hlavní komunikace Kolín-Čáslav a 2km do centra Kutné Hory.Areál je v průmyslové zóně a nemá problém s hlukem a věcmi s tím spojených. Kuchyn je vybudovaná s bývalé administrativní budovy a je v každodenním provozu. Skladba budov v rekonstruovaném stavu(nové okna, nové topení, nové rozvody elektriky a nové rozvody odpadů. Vrchní část hlavní budovy je kolaudována na bytové jednotky o rozloze devíti samotných pokojů se společným novým sociálním zázemím. Nájem jednoho pokoje 5000,-/měsíčně. Momentálně vše dlouhodobě a plně obsazeno.Tímto přijmem jsme schopni pokrýt celkové režijní náklady na chod areálu(elektřina,plyn, voda).Kompletně na vrchním patře, jsou dvě koupelny a Čtyři Toalety, vše rekonstruováno. Ve spodní části je zkolaudována Velkokapacitní kuchyň na 1000ks hotových jídel, která se skládá s masné přípravy, zeleninové přípravy, varného prostoru, kompletačního prostoru, dva chladící boxy(MASO a ZELENINA) sklady, šatny a toalety pro zaměstnance. Momentálně produkujeme 600-800 jídel denně, ketré následně i rozvážíme. Disponujeme vlastním vozovým parkem, který má tři vozy značky citroen Jumpy a Jumper.Prodej z důvodu zdravotních komplikací.V dnešní době kdy v gastru expanduje hlavně rozvoz je to přesně co hledáš.......
Parametry
- 3 345 m² užitné plochy
- 3 169 Kč za m² užitné plochy
- 2 dny na Realingu
- Včera aktualizováno



