
11 874 000 Kč
Kancelář, 379 m², Otýlie Beníškové, Severní Předměstí, Plzeň
K prodeji nabízíme výjimečné prostory ve vysoce reprezentativní rezidenci LIVINGSTONE v Plzni na Roudné. Nejvyšší podlaží moderní a nízkoenergetické novostavby v centru města patří jednomu ze dvou mezonetových prostor (169 m²). Poloha těchto prostor je zárukou dostatečného soukromí i prestižní adresy. Spodní 7. nadzemní podlaží je členěno na čtyři samostatné neprůchozí kanceláře a jeden centrální prostor, na který volně navazuje vstupní chodba a hala se schodištěm vedoucím do patra. Dále je zde koupelna, dvě oddělené toalety a praktická komora. V horním 8. nadzemním podlaží je pak jeden otevřený prostor se vstupem na střešní terasu. Prostory vynikají nejen svými balkony (27 m²) po obou stranách prostor ve spodním podlaží, ale zejména velkorysou střešní terasou (178 m²) v horním podlaží s působivým výhledem na historické centrum Plzně a široké okolí. Vše navrženo v nadčasovém architektonickém pojetí s důrazem na komfort. K prostorům náleží sklep (7 m²). Dvě garážová parkovací stání lze přikoupit.Prostory jsou dokončeny v nadstandardním provedení, které zahrnuje kvalitní plastová okna (v horním podlaží navíc s determálním reflexním sklem), venkovní žaluzie, bezpečnostní vchodové dveře v nadstandardní výšce, zabezpečovací zařízení s detektorem pohybu, interiérové dveře se zárubněmi v nadstandardní výšce, kompletní vnitřní rozvody a instalace (elektřina, voda, odpad), radiátory s termostatickými hlavicemi a vlastním měřením (Plzeňská teplárenská, a.s.), koupelnu s podlahovým vytápěním, kombinaci podlahových krytin, vnitřní schodiště, keramické obklady či sanitu od renomovaných výrobců. Neschází také rozvody centrálního vysavače či příprava pro nástěnnou klimatizaci v každé místnosti. Dotykový tablet umístěný u hlavního vstupu do prostor zajišťuje přístup k zabezpečovacímu zařízení celé budovy (sledování kamer, ovládání všech přístupů do objektu). Výhodou tohoto chytrého systému je možnost napojení dalších zařízení. Výtah vyjíždí do 7. i 8. nadzemního podlaží, lze tedy vstupovat do obou podlaží nezávisle. Novostavba, v docházkové vzdálenosti náměstí Republiky 5 minut, nabízí kromě své výhodné polohy v centru také vynikajícím přístup ke všem páteřním městským komunikacím i rychlé napojení na dálnici D5. Přímo před domem je navíc zastávka MHD (BUS č. 33, 40). Díky použití kvalitních materiálů a moderních technologií při výstavbě se budova řadí k energeticky velmi úsporným (třída B), které výrazně šetří provozní náklady. Prostory jsou ihned k užívání. Konečná cena včetně provize RK, kompletního právního servisu, advokátní úschovy kupní ceny a veškerých správních poplatků činí 11 874 000 Kč bez DPH. Garážové parkovací stání lze přikoupit za cenu 280 992 Kč bez DPH, k dispozici jsou dvě stání. Případný úvěr vám zdarma zajistíme. Pro bližší informace či domluvení prohlídky volejte na níže uvedený mobilní telefon.
Parametry
- ID nabídky LIVINGSTONE
- Novostavba
- 379 m² užitné plochy
- 31 330 Kč za m² užitné plochy
- 188 dní na Realingu
- Aktualizace před 44 dny
