

Nabízíme na prodej velký stylový rodinný dům 6+1 s dvougaráží (plus další venkovní parkovací místa), o užitné ploše 260 m², s pozemkem 1600 m². Dům byl postavený v roce 2009 a nachází se v klidné a bezpečné lokalitě v Praze 4 Kateřinky.
Dům je koncipován jako vícegenerační nebo vhodný pro větší rodinu s několika dětmi (škola, školka a gymnázium jsou v docházkové vzdálenosti). Případně je možné dům přestavět (s možností nadstavby dalšího patra) na více menších bytů (na prodej/pronájem). Projektová dokumentace na přestavbu domu na 12 bytů je na vyžádaní.
V přízemí domu se nachází velkorysý obývací pokoj s krbem (54,6 m²), kuchyň s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou a spotřebiči (20,9 m²), spíž, pracovna (15,8 m²), spodní koupelna s toaletou, komora, velká dvougaráž na DO (41,3 m²). Přes terasu je vstup na udržovanou zahradu.
V patře jsou tři ložnice (25,5 m², 22,9 m² a 23,9 m²), největší má vlastní koupelnu a WC, prostorný pokoj (37,8 m²) s možností montáže kuchyňské linky, velká koupelna s vanou a saunou z kanadského cedru (20,5 m²). Každý pokoj má přistup na balkon.
Dispozici domu lze podrobně vidět na přiložených půdorysech.
Interiér je vyroben z pečlivě vybraných materiálů, vytváří vysoce kvalitní atmosféru. Podlahovou krytinu tvoří dřevěné parkety v kombinaci s kvalitní dlažbou.
Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem Junkers. TV/SAT/Internet, Wifi k dispozici ve všech místnostech, dále automatické venkovní rolety a vnitřní žaluzie na oknech. Ostraha zabezpečená bezpečnostním systémem. Velká udržovaná zahrada s vzrostlými ovocnými stromy a jehličnany. Součásti zahrady je jezírko s rybičkami, altán a zahradní domek.
Kateřinky nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy. Na metro Opatov dojedete autem za 6 minut, autobusem za 10 minut. Autobusová zastávka je pár kroků od domu. K nákupům lze využít jak obchodní centrum Průhonice-Čestlice, tak OC Chodov.
Veškerá občanská vybavenost v místě: škola, školka, gymnázium, fitness, poliklinika, supermarkety, obchody. Příjemné prostředí Milíčovského lesa vytváří ideální podmínky pro procházky přírodou a různorodé sportovní aktivity. V blízkosti se nacházejí udržované cesty a cyklostezky, které jsou vhodné pro běžce, cyklisty a in-line bruslaře.
Odpočinout si můžete v Aquaparku v Čestlicích, který je vzdálený do 10 min.
Parametry
- ID nabídky 6558/2918
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- Samostatný
- Patrový
- 1 patro
- 260 m² užitné plochy
- 1 595 m² pozemku
- 1 388 m² zahrady
- 207 m² zastavěné plochy
- 89 615 Kč za m² užitné plochy
- Balkón (7 m²), lodžie (12 m²), terasa (11 m²) a bezbariérový
- Energeticky velmi úsporná (B)
- Ukazatel energetické náročnosti 105 kWh/m²
- Přípojky: elektřina a kanalizace
- Možnost parkování v garáži
- 180 dní na Realingu
- Aktualizace před 6 dny







