
Nabízíme k prodeji bytový dům v ul. Podhorská, v Jablonci nad Nisou, stojícím na pozemku o celkové výměře 544 m², z čehož zastavěná výměra činí zhruba 225 m², zbylých 319 m² zaujímá zahrada za domem. Dům má tři obytná podlaží, suterén a podkroví, a to v původním stavu, s výjimkou vyměněných plastových oken směrem do ulice. Dům je určen k celkové rekonstrukci - nemovitost byla vyklizena, doposud proběhly přípravné stavební práce zhruba na polovině objektu, byly provedeny sondy do stavebních konstrukcí z důvodu diagnostiky objektu. Dále je řešena změna užívání domu, který je kvůli katastrálním předpisům prozatím veden jakožto rodinný dům, na bytový dům. Na rekonstrukci domu je dokončován projekt, který počítá s celkem 8 bytovými jednotkami o této dispozici a podlahové ploše: 1.NP - 2x BJ 3+1 o podlahové ploše 70,2 m² a 70,1 m²; 2.NP - 3x BJ 2+kk o podlahové ploše 56,2 m², 50,8 m² a 56,7 m²; 3.NP - 3x BJ 2+kk o podlahové ploše 58,6 m², 48,4 m² a 56,9 m². Celkem tak jde o podlahovou plochu bytů o výměře 466,9 m². Kromě bytů se v domě nachází celkem 6 komor v mezipatrech domu, ve sklepě se pak počítá s plynovou kotelnou pro celý dům a dalšími sklepními prostorami. PENB k domu udává energetickou třídu G. Cena této nemovitosti činí 7 950 000 Kč a zahrnuje již provizi realitní kanceláře a právní servis (vč. advokátní úschovy prostředků). Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena, tudíž se nadále neplatí.
Parametry
- 544 m² užitné plochy
- 15 074 Kč za m² užitné plochy
- 45 dní na Realingu
- Aktualizace před 44 dny







