
Hledáte bydlení pro svoji rodinu či vícegenerační dům?
Chtěli byste spojit své bydlení s podnikáním?
Případně hledáte vhodnou investici do bytového domu na pronájem?
Pak pro Vás máme jedinečnou nabídku: rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami s možností rozšíření až na 4 bytové jednotky. Jedná se o řadový cihlový dům s aktuální užitnou plochou cca 300 m², který je umístěn v historickém centru obce. Celý dům je podsklepen, má dvě nadzemní podlaží a půdu, kterou lze přebudovat na velkorysý obytný prostor. Dům má výborné termoizolační vlastnosti díky 50 cm širokému obvodovému zdivu, což zajišťuje nízké sezónní náklady a v létě velmi příjemné vnitřní klima. Na zpevněném nádvoří se nachází zemědělská budova, kterou lze využít k podnikatelským či skladovacím účelům, případně je možná rekonstrukce objektu s vybudováním jedné či dvou bytových jednotek. Na nádvoří je rovněž k dispozici krb s příjemným stinným posezením se zachovalými trámovými prvky, kde můžete relaxovat se svojí rodinou nebo pozvat větší skupinu přátel na grilování. Zastavěná plocha domu 171 + nádvoří se zahradou 499 m².
Dispozice domu:
Byt v 1. nadzemním podlaží, 2+kk, 100 m²: obývací pokoj s kuchyní (40 m²), ložnice (22 m²), dětský pokoj (16 m²), předsíň (15 m²) a koupelna s rohovou vanou a WC (7 m²)
Byt ve 2. nadzemním podlaží, 2+kk, 136 m²: obývací pokoj s kuchyní (76 m²), ložnice (17 m²), dětský pokoj (16 m²), chodba (14 m²), koupelna s WC (13 m²), balkon (15 m²)
Sklep: 100 m²
Půda: 130 m²
Zastřešené parkovací stání s průjezdem na dvůr: 30m²
V roce 2016 byla provedena zdařilá rekonstrukce vnitřních prostor včetně výměny oken, dveří a podlah, výměny elektrických rozvodů, zavedení podlahového vytápění v obývacím pokoji a moderních podhledů se zabudovanými bodovými světly. Dům disponuje vlastním zdrojem kojenecké pitné vody ze dvou studní. Vodu ohřívá elektrický bojler, lokální vytápění na tuhá paliva, příprava na připojení na plyn, dům je napojen na kanalizaci.
Městys Doubravník je dopravně velmi dobře dostupný do Tišnova (13 km) i do Brna (36 km), je zde autobusová zastávka i vlaková stanice. V obci je výborná občanská vybavenost: pošta, lékař, obchody, škola, školka, sportoviště pro děti i dospělé, fotbalové hřiště, restaurace, cukrárna, kadeřnictví, benzinová pumpa, hasiči. Jedná se o pěkně udržovanou obec, jehož dominantu tvoří římskokatolický kostel Povýšení svatého Kříže ze 13. století. V obci se pořádá řada kulturních a sportovních akcí (Sokol, Klub Českých Turistů...). Doubravníkem protéká řeka Svratka a je obklopen krásnými lesy s množstvím značených turistických tras a cyklostezkou. Středověký hrad Pernštejn je vzdálen pouhých 5 km.
Vřele doporučuji osobní prohlídku tohoto jedinečného objektu. Pomůžeme Vám i s financováním. Stačí zavolat a domluvit si schůzku.
Parametry
- ID nabídky 290582
- Dobrý stav
- 300 m² užitné plochy
- 670 m² pozemku
- 171 m² zastavěné plochy
- 20 650 Kč za m² užitné plochy
- 114 dní na Realingu
- Aktualizace před 61 dny






