
Nabízíme prodej rodinného domu přímo v centru města Ústí nad Labem s užitnou plochou 332 m².
Jedná se o řadový rodinný dům, jednobytovkový, zděný, s 1 podzemním podlažím, 2 nadzemními podlažími a půdou s pokojíkem, původně určeným ,,pro služku,, což bylo v době výstavby ( kolem roku 1930 ) běžné. Dům má sedlovou střechu s krytinou umělým šindelem, osvětlení pokojíků v půdním prostoru i půdy je střešními revizními okénky s jednoduchým zasklením, která jsou původně určena pro výlez na střechu. Stropy nad podzemním a 1. nadzemním podlažím jsou klenbové, nad 2. NP je strop trámový s rovným podhledem. Dům je napojen na veškeré sítě, včetně centrálního vytápění, výměník je situován v 1.PP.
Dispozice
1. podzemní podlaží
Vstup po vnitřním schodišti, původní dům je plně podsklepen. Zdivo převážně kamenné, strop cihelný klenutý. Směrem do dvora je bývalá prádelna - dlouhodobě nefunkční. Směrem do ulice je na celou šíři domu 1 prostor, kde je výměník ÚT, vstup vodovodní přípojky s měřením a napojení na kanalizační stoku v ulici. Světlá výška do vrcholu klenby je 2,6m.
1. nadzemní podlaží
Vstup do domu z ulice je po několika schůdcích do úrovně 1 N.P. Dveře nově osazené - plastové, bezpečnostní. Příčně je spojovací chodba s dlažbou ke schodišti v zadní části domu a výstupu do dvora. Za původním výstupem do dvora je zbudováno ,, zádveří,, s pultovou střechou a jednoduchým zasklením.
Celé podlaží má klenuté stropy. Z chodby je vstup do kuchyně s plynovým sporákem a dřezem, podlaha s keramickou dlažbou. Do plochy kuchyně byla vestavěna koupelna. Zde je vana s obezděním, umyvadlo a zastavěný elektrický bojler pro ohřev teplé vody. Z kuchyně je vstup do pokoje směrem do dvora.
2. nadzemní podlaží
Kamenné schody s nátěrem. V mezipatře je vstup na malý balkonek, dodatečně uzavřený jednoduchým zasklením. Z balkonku je vstup na WC. V podlaží jsou 3 místnosti - 2 do ulice a 1 do dvora. U vstupu ze schodiště je bývalá kuchyňka, umyvadlo pouze se studenou vodou. Za kuchyní je pokoj, spojovací dveře do ložnice směrem do dvora.
3. nadzemní podlaží - půda
Směrem do dvora je jednoduchá místnost - bez zatápění - se šikmým stropem, větrání pouze výstupním okénkem na střechu (střešní světlík). Celé podlaží je zvýšené, po obvodě je půdní nadezdívka do výše 75 cm, na ní pozednice a celý krov s dřevěnými krokvemi. Krokve jsou pobité prkny, krytina je asfaltový šindel.
Tato nemovitost je určena k rekonstrukci a nebo k okamžitému bydlení.
Našim klientům zajistíme optimální variantu financování pro koupi této nemovitosti.
V případě zájmu o bližší informace či osobní prohlídku této nemovitosti, mě neváhejte kontaktovat.
Jsem pro Vás k dispozici po celý týden.
Parametry
- ID nabídky 299705
- Dobrý stav
- 332 m² užitné plochy
- 153 m² pozemku
- 153 m² zastavěné plochy
- 14 374 Kč za m² užitné plochy
- 56 dní na Realingu







