
Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovoluji nabídnout ke koupi byt 2+1 ve vlastnictví, ve vyhledávané a atraktivní lokalitě Ústí nad Labem, ulice Kmochova. Tento byt, o velikosti 60 m², je situovaný do 8.NP (7.patra) revitalizovaného panelového domu. Skládá se ze vstupní předsíně, obývacího pokoje s výhledem na Erbenovu vyhlídku, kuchyně, koupelny se sprchovým koutem, ložnice s pěkným výhledem na dominanty Českého středohoří a Krušné hory. Dále je zde umístěna praktická komora a WC. V mezipatře je pak možné využívat lodžii. Byt je po částečné rekonstrukci. Zrekonstruovány byly hlavně stěžejní a nejdražší prvky, jako je nové vyzděné bytové jádro s koupelnou a odděleným WC, nová kuchyňská linka včetně vestavěné myčky Gorenje, vinylová podlaha. Dále byla provedena nová výmalba. V celém bytě jsou plastová okna. Zbytek čeká na vlastní úpravy novým majitelem. To už by nemělo být tak finančně náročné. Panelový dům prošel v minulosti zateplením vnější obálky budovy, má nové vstupní dveře a zvonková tabla. Výtah je také již dle nových euronorem. V budoucnu tak zde nečekají větší investice. Lokalita je dobře vnímána pro svoje umístění nad městem a díky tomu dobrému výhledu a čistý vzduch. A dále hlavně pro svůj klidovější charakter a dobrou občanskou vybavenost. Ceny bytů v těchto žádaných lokalitách neustále stoupají a tak zde vidím i velký potenciál zhodnocení investice do tohoto bytu. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.
Parametry
- ID nabídky 188880
- Po rekonstrukci
- 8. patro
- 60 m² užitné plochy
- 26 500 Kč za m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- 7 dní na Realingu






